Estimation théorique
Chemin de la Lauze,30126 Saint Laurent des Arbres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Lauze,30126-Saint Laurent des Arbres indique un avis de valeur compris entre 289.000€ et 325.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.890€ et 3.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.917€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.917€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lirac (30149), comprenant 934 habitants est de 9,01€, soit un loyer théorique mensuel de 901€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 11,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.142€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.917€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.917€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lirac (30149), comprenant 934 habitants est de 9,01€, soit un loyer théorique mensuel de 901€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 11,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.142€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-10 | 638 | CHE DE LA LAUZE | 4 | 135 | 920 | 196125€ | 1453€ |
2021-11-29 | 690 | CHE DE LA LAUZE | 4 | 91 | 2000 | 380000€ | 4176€ |
2022-03-18 | 63 | TRA DE LA ROUE | 4 | 105 | 600 | 316660€ | 3016€ |
2019-12-16 | 6142 | TRA DE LA ROUE | 4 | 135 | 1177 | 260000€ | 1926€ |
2020-09-28 | 6013 | CHE DE LA LAUZE | 6 | 126 | 700 | 321950€ | 2555€ |
2023-05-03 | 6000 | RTE DE ST GENIES DE COMOLAS | 3 | 79 | 209 | 145000€ | 1835€ |
2019-09-02 | 335 | TRA DES GENETS | 4 | 110 | 692 | 269900€ | 2454€ |
2020-08-24 | 355 | CHE DE LA LAUZE | 4 | 82 | 404 | 225000€ | 2744€ |
2021-08-04 | 351 | CHE DE LA LAUZE | 4 | 82 | 399 | 225000€ | 2744€ |
2022-08-25 | 341 | CHE DE LA LAUZE | 4 | 119 | 935 | 474060€ | 3984€ |
2019-07-24 | 5208 | MARDERIC | 11 | 344 | 1290 | 1395850€ | 4058€ |
2021-10-19 | 21 | RUE DE LA FONT D'ANTHELME | 4 | 109 | 402 | 243000€ | 2229€ |
2020-07-20 | 5683 | CHE DE LA BEGUDE | 5 | 98 | 600 | 274100€ | 2797€ |
2023-01-26 | 260 | CHE DE LA LAUZE | 5 | 125 | 1200 | 120000€ | 960€ |
2022-04-26 | 55 | RUE DE LA FONT D'ANTHELME | 4 | 98 | 309 | 275950€ | 2816€ |
2020-09-17 | 56 | IMP MARDERIC | 4 | 120 | 850 | 338000€ | 2817€ |
2021-04-09 | 5207 | MARDERIC | 4 | 81 | 312 | 260903€ | 3221€ |
2021-08-11 | 5681 | CHE DE LA BEGUDE | 4 | 80 | 141 | 230000€ | 2875€ |
2019-07-03 | 255 | CHE DE LA LAUZE | 4 | 161 | 396 | 314050€ | 1951€ |
2022-01-04 | 170 | CHE DE LA LAUZE | 4 | 149 | 1073 | 456000€ | 3060€ |
2022-03-04 | 170 | CHE DE LA LAUZE | 5 | 130 | 1940 | 456260€ | 3510€ |
2020-08-14 | 251 | CHE DE VENTABREN | 4 | 150 | 1011 | 391759€ | 2612€ |
2022-11-24 | 5693 | MARDERIC | 5 | 128 | 1162 | 504000€ | 3938€ |
2019-08-20 | 5189 | AV DE SEMBRANCHER | 6 | 90 | 475 | 212680€ | 2363€ |
2020-06-05 | 5646 | CHE DE LA BEGUDE | 4 | 97 | 800 | 297000€ | 3062€ |
2020-06-12 | 155 | CHE DE LA LAUZE | 4 | 105 | 1228 | 259100€ | 2468€ |
2020-06-17 | 5696 | IMP DU CABANON | 4 | 100 | 1085 | 333400€ | 3334€ |
2021-02-03 | 5748 | AV DE SEMBRANCHER | 3 | 68 | 581 | 161000€ | 2368€ |
2022-08-22 | 159 | CHE DE LA FONT DE TUILE | 4 | 128 | 1167 | 517400€ | 4042€ |
2022-08-04 | 5688 | AV DE SEMBRANCHER | 5 | 114 | 582 | 220000€ | 1930€ |
2021-11-22 | 64 | CHE DE LA BEGUDE | 5 | 100 | 1375 | 394000€ | 3940€ |
2021-02-16 | 158 | IMP DES CLAIRETTES | 4 | 104 | 530 | 300150€ | 2886€ |
2022-07-12 | 6127 | IMP DES CLAIRETTES | 4 | 90 | 873 | 308000€ | 3422€ |
2020-11-10 | 5180 | RUE ALEXIS MARTIN | 7 | 250 | 975 | 642000€ | 2568€ |
2022-01-24 | 19 | RUE DES BARRIS | 1 | 34 | 66 | 164500€ | 4838€ |
2022-02-22 | 62 | RUE EUGENE CABROL | 5 | 105 | 780 | 235000€ | 2238€ |
2020-01-29 | 48 | IMP DE LA PINEDE | 4 | 121 | 1090 | 325000€ | 2686€ |
2023-01-12 | 27 | CHE DE VENTABREN | 5 | 115 | 500 | 445500€ | 3874€ |
2019-09-30 | 5146 | GR GRAND RUE | 4 | 80 | 125 | 212000€ | 2650€ |
2022-05-12 | 5146 | GR GRAND RUE | 4 | 80 | 125 | 230000€ | 2875€ |
2021-04-16 | 244 | RUE ALEXIS MARTIN | 5 | 136 | 600 | 322900€ | 2374€ |
2021-10-28 | 5150 | GR GRAND RUE | 1 | 72 | 24 | 110400€ | 1533€ |
2019-07-24 | 6084 | IMP DE LA PINEDE | 6 | 154 | 1533 | 485000€ | 3149€ |
2021-07-16 | 48 | RUE MANON DES SOURCES | 6 | 139 | 642 | 358850€ | 2582€ |
2020-03-16 | 206 | CHE DES SABLES | 3 | 84 | 945 | 290000€ | 3452€ |
2019-05-09 | 5174 | RUE ALEXIS MARTIN | 1 | 30 | 408 | 81000€ | 2700€ |
2020-04-30 | 5202 | RTE DE ST GENIES DE COMOLAS | 4 | 66 | 0 | 280000€ | 4242€ |
2019-10-10 | 6086 | RTE DE ST GENIES DE COMOLAS | 3 | 65 | 0 | 260000€ | 4000€ |
2023-02-15 | 6086 | RTE DE ST GENIES DE COMOLAS | 3 | 65 | 0 | 500000€ | 7692€ |
2022-08-05 | 245 | CHE DU CLAU | 3 | 73 | 1190 | 250000€ | 3425€ |
2022-09-23 | 5992 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 800 | 296000€ | 2960€ |
2020-11-24 | 6009 | LE CAMP | 5 | 146 | 1200 | 425200€ | 2912€ |
2022-07-13 | 6002 | CHE DE SAINT MAURICE | 4 | 98 | 846 | 35699.9€ | 364€ |
2022-08-25 | 5341 | CHE DE LA POUSTERLE | 4 | 98 | 871 | 287100€ | 2930€ |
2022-09-08 | 3 | RUE DES BARRIS | 4 | 133 | 185 | 288650€ | 2170€ |
2020-04-24 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 2 | 65 | 92 | 160000€ | 2462€ |
2022-07-04 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 2 | 65 | 92 | 260000€ | 4000€ |
2021-06-30 | 61 | IMP LE CLOS DU MOULIN | 4 | 90 | 564 | 280000€ | 3111€ |
2021-11-16 | 77 | CHE DE GRANOUILLET | 5 | 133 | 1993 | 401200€ | 3017€ |
2019-07-29 | 1 | CHE DE GRANOUILLET | 5 | 102 | 800 | 287850€ | 2822€ |
2022-07-22 | 10 | RUE DU SAINT | 4 | 150 | 170 | 325000€ | 2167€ |
2021-01-14 | 2 | CHE DE SAINT MAURICE | 3 | 89 | 235 | 175000€ | 1966€ |
2023-05-25 | 2 | CHE DE SAINT MAURICE | 3 | 89 | 235 | 210000€ | 2360€ |
2023-04-26 | 154 | IMP DES JARDINS | 5 | 188 | 615 | 573843€ | 3052€ |
2021-04-21 | 5007 | RUE ALEXIS MARTIN | 4 | 166 | 270 | 120000€ | 723€ |
2020-06-10 | 5049 | PL DU FOUR | 4 | 87 | 0 | 145000€ | 1667€ |
2020-04-30 | 20 | CHE DE SAINT MAURICE | 3 | 89 | 308 | 163250€ | 1834€ |
2020-09-15 | 4 | CHE DE SAINT MAURICE | 5 | 113 | 286 | 203000€ | 1796€ |
2021-10-28 | 61 | IMP DU NIZON | 6 | 166 | 1500 | 347700€ | 2095€ |
2021-07-13 | 291 | RUE EUGENE CABROL | 5 | 95 | 485 | 220000€ | 2316€ |
2021-08-23 | 5641 | CHE DE SAINT MAURICE | 4 | 89 | 771 | 244900€ | 2752€ |
2021-08-25 | 6026 | CHE DU MOULIN NEUF | 6 | 161 | 600 | 425900€ | 2645€ |
2021-03-15 | 2 | RUE FRANCOIS BONHOMME | 7 | 300 | 420 | 583950€ | 1947€ |
2020-11-27 | 4 | RUE FRANCOIS BONHOMME | 5 | 125 | 125 | 239000€ | 1912€ |
2021-05-17 | 190 | CHE DE LA CABANETTE | 5 | 160 | 500 | 300650€ | 1879€ |
2021-09-24 | 12 | CHE DU MOULIN NEUF | 4 | 150 | 1663 | 413250€ | 2755€ |
2021-02-05 | 6 | CHE DE RONDE | 5 | 218 | 345 | 287100€ | 1317€ |
2019-09-13 | 5917 | IMP DU PETIT COL | 4 | 154 | 618 | 416870€ | 2707€ |
2022-04-01 | 5917 | IMP DU PETIT COL | 4 | 154 | 618 | 563100€ | 3656€ |
2021-03-05 | 81 | IMP DU NIZON | 6 | 152 | 2313 | 443730€ | 2919€ |
2019-10-16 | 97 | IMP POUZARANQUE | 4 | 78 | 380 | 239000€ | 3064€ |
2020-02-12 | 6116 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 186 | 1511 | 504000€ | 2710€ |
2020-11-05 | 5627 | CHE DE SAINT MAURICE | 3 | 78 | 330 | 213250€ | 2734€ |
2022-11-02 | 416 | CHE DE SAINT MAURICE | 5 | 122 | 1784 | 463004€ | 3795€ |
2022-10-05 | 710 | RTE DE ST GENIES DE COMOLAS | 5 | 108 | 406 | 235000€ | 2176€ |
2019-08-01 | 1 | IMP DES PEUPLIERS | 6 | 147 | 1502 | 336350€ | 2288€ |
2021-04-02 | 51 | LA TREILLE (SUD) | 4 | 89 | 271 | 272700€ | 3064€ |
2020-01-27 | 156 | CHE DE LA COSTE DE L EVESQUE | 4 | 87 | 524 | 249000€ | 2862€ |
2020-09-14 | 28 | CHE DE SAINT MAURICE | 3 | 78 | 501 | 229000€ | 2936€ |
2022-06-28 | 630 | CHE DE SAINT MAURICE | 8 | 350 | 3314 | 1028350€ | 2938€ |
2019-09-27 | 5336 | RUE JEAN GIONO | 4 | 83 | 735 | 205000€ | 2470€ |
2020-12-23 | 6082 | CHE DE LA CABANETTE | 4 | 105 | 750 | 282500€ | 2690€ |
2020-02-07 | 254 | CHE DE LA COSTE DE L EVESQUE | 6 | 146 | 1143 | 360000€ | 2466€ |
2020-01-17 | 156 | CHE DU MOULIN NEUF | 4 | 118 | 700 | 325000€ | 2754€ |
2019-05-20 | 320 | JULES RAIMU | 5 | 100 | 458 | 21763.6€ | 218€ |
2020-02-17 | 6129 | CHE DE SAINT MAURICE | 4 | 93 | 500 | 215000€ | 2312€ |
2020-01-24 | 51 | IMP JULIEN FABRE | 3 | 77 | 625 | 268600€ | 3488€ |
2020-11-09 | 183 | RUE JEAN GIONO | 5 | 93 | 735 | 240000€ | 2581€ |
2021-08-02 | 303 | RTE DE SAINT LAURENT DES ARBRE | 3 | 68 | 296 | 185000€ | 2721€ |
2022-03-08 | 5320 | RUE DU BARON LE ROY | 5 | 85 | 1355 | 283000€ | 3329€ |
2022-05-25 | 305 | RTE DE SAINT LAURENT DES ARBRE | 4 | 108 | 0 | 90000€ | 833€ |
2020-10-09 | 931 | CHE DE FONTAGNAC | 4 | 136 | 600 | 293136€ | 2155€ |
2020-12-28 | 5671 | RUE JEAN GIONO | 7 | 160 | 953 | 381000€ | 2381€ |
2021-07-26 | 430 | CHE DE LA CABANETTE | 5 | 142 | 500 | 436391€ | 3073€ |
2021-10-01 | 5228 | CHE DE MALMONT | 4 | 65 | 503 | 155850€ | 2398€ |
2021-06-07 | 5224 | TRA DES ABEILLES | 4 | 82 | 1252 | 186000€ | 2268€ |
2020-11-30 | 74 | IMP HONORINE | 4 | 119 | 519 | 315750€ | 2653€ |
2020-12-21 | 19 | IMP MOSSIEUR BRUN | 5 | 100 | 395 | 222380€ | 2224€ |
2020-02-06 | 243 | JULES RAIMU | 5 | 102 | 600 | 220000€ | 2157€ |
2022-12-06 | 5750 | CHE DE MIREILLE | 4 | 120 | 1350 | 375000€ | 3125€ |
2022-11-08 | 35 | IMP PASCALINE | 4 | 90 | 300 | 241620€ | 2685€ |
2019-12-13 | 24 | IMP PASCALINE | 4 | 97 | 380 | 220000€ | 2268€ |
2022-02-28 | 35 | IMP MOSSIEUR BRUN | 4 | 85 | 432 | 246000€ | 2894€ |
2022-09-06 | 77 | RUE NOSTRADAMUS | 5 | 110 | 797 | 246000€ | 2236€ |
2022-04-26 | 38 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 110 | 1065 | 299000€ | 2718€ |
2020-09-29 | 5893 | TRIMAILLE | 7 | 134 | 702 | 255000€ | 1903€ |
2021-12-22 | 82 | RUE HONORE PANISSE | 4 | 95 | 619 | 330000€ | 3474€ |
2022-02-10 | 25 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 113 | 281 | 239350€ | 2118€ |
2020-11-25 | 5270 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 67 | 793 | 180000€ | 2687€ |
2019-08-23 | 3 | IMP DES APIS | 3 | 89 | 600 | 229442€ | 2578€ |
2023-06-27 | 3 | IMP DES APIS | 3 | 89 | 600 | 289000€ | 3247€ |
2021-07-29 | 116 | IMP PASCALINE | 4 | 96 | 709 | 290080€ | 3022€ |
2020-06-19 | 24 | IMP DES IRIS | 6 | 119 | 743 | 309000€ | 2597€ |
2023-01-12 | 107 | RUE HONORE PANISSE | 5 | 95 | 700 | 405000€ | 4263€ |
2019-05-29 | 6016 | IMP DES APIS | 4 | 90 | 600 | 227500€ | 2528€ |
2020-11-30 | 6094 | RUE HONORE PANISSE | 4 | 90 | 514 | 260000€ | 2889€ |
2021-10-04 | 304 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 80 | 2100 | 360000€ | 4500€ |
2019-05-17 | 133 | MTE DES PINS | 4 | 109 | 686 | 287000€ | 2633€ |
2020-07-08 | 142 | CHE DE GALISSON | 4 | 140 | 1021 | 300000€ | 2143€ |
2020-05-07 | 380 | ACH ANCIEN CHEMIN D'AVIGNON | 5 | 146 | 372 | 304400€ | 2085€ |
2021-10-14 | 203 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 126 | 993 | 318000€ | 2524€ |
2022-06-29 | 5610 | IMP DE LA COSTE DE L'EVESQUE | 5 | 89 | 500 | 300000€ | 3371€ |
2020-10-27 | 5734 | RUE GEORGES BUONO | 4 | 74 | 329 | 233800€ | 3159€ |
2020-01-06 | 116 | CHE DE GALISSON | 2 | 137 | 600 | 338970€ | 2474€ |
2019-11-06 | 373 | CHE DE MALMONT | 4 | 97 | 1400 | 199000€ | 2052€ |
2022-03-17 | 5837 | RUE GEORGES BUONO | 4 | 80 | 761 | 218600€ | 2733€ |
2021-07-05 | 304 | CHE DE MALMONT | 4 | 120 | 887 | 384000€ | 3200€ |
2022-03-11 | 5349 | RUE DU BARON LE ROY | 6 | 150 | 2450 | 180000€ | 1200€ |
2022-07-12 | 240 | RUE NOSTRADAMUS | 5 | 175 | 1602 | 505500€ | 2889€ |
2023-06-22 | 2 | IMP SE SAINT EYNES | 3 | 140 | 320 | 612000€ | 4371€ |
2019-12-12 | 2 | LES COUDOULIS | 3 | 140 | 320 | 450392€ | 3217€ |
2022-04-29 | 5589 | IMP DE LA COSTE DE L'EVESQUE | 4 | 120 | 698 | 546600€ | 4555€ |
2020-11-30 | 51 | IMP MARIUS | 5 | 124 | 800 | 306665€ | 2473€ |
2020-08-27 | 153 | RUE GEORGES BUONO | 5 | 87 | 468 | 204250€ | 2348€ |
2022-06-09 | 3 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 63 | 722 | 188000€ | 2984€ |
2020-11-05 | 5739 | RUE GEORGES BUONO | 4 | 73 | 328 | 182000€ | 2493€ |
2021-09-08 | 1 | IMP DU VENTOUX | 4 | 123 | 886 | 530900€ | 4316€ |
2020-09-03 | 226 | IMP DE SAINTE EYNES | 4 | 111 | 500 | 289400€ | 2607€ |
2022-03-31 | 243 | CHE DE LA PLANQUE | 5 | 109 | 338 | 333000€ | 3055€ |
2020-07-31 | 19 | IMP DE SAINTE EYNES | 5 | 120 | 878 | 321800€ | 2682€ |